定金与订金哪个能退哪个不能退(定金与订金哪个能退哪个不能退?)

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5条解答

定金与订金哪个能退哪个不能退


一.定金和订金哪个不能退的?

1.这两者中一般是定金不可以退,除非接受定金方未履行合同约定;而订金则无论是哪方的责任,只要合同未执行,订金就可以退。

2.部分商家以预售方式销售商品时,规定消费者预付定金后必须在规定时间内支付余款才能享受优惠价,而很多消费者未在规定时间内支付余款,导致订单被取消且定金不予退还。

3.“定金”属于一种法律上的担保方式,如果付定金一方没有履行债务,就无权要求另一方返还;“订金”则不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。

4.“定金”一旦支付,一般是不可退的,而“订金”是可以退的。扩展资料“定金”表明合同有担保性质,支付定金后,单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金,倘若是接受定金方不能履行合同,则要双倍返还定金。

5.“订金”在法律上被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项,即如果合同执行顺利,那么订金就是合同付款金额中的一小部分,如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都可返还,但不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。

6.参考资料来源:中国新闻网--定金订金傻傻分不清?

7.“双11”避坑秘籍来了参考资料来源:法制网--“定金”和“订金”有何区别法官教你区分

二.定金与订金哪个能退,哪个不能退

1.定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。

2.就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

3.因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。

4.此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。

5.定金与订金的区别,主要表现在:交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

6.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

7.定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20 ;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

三.定金与订金哪个能退

1.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金应当以书面协议约定。“定金”的效力是法定的,“订金”的效力是约定的“订金”而没有约定,定金性质的,则不能适用定金罚则。关于定金:如果事先未告知实情而签订的合同属于可撤销合同,可以要求法院撤销该合同退回订金.但一般可撤销合同的诉讼时效为一年,从知道或应当知道之日起算。

2.扩展资料定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20 。

定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

四.预售商品,定金能退吗

你好,定金的解释应该在《合同法》的范畴,根据《合同法》的规定是无法退的。订金一般情况下是可以退的,但不是绝对的,关键看双方如何约定的。

五.哪些情况可以退定金?

1.依据《中华人民共和国合同法》对于无效的合同、依法变更或者撤销的合同、司法解释中不可归责于双方的责任导致合同无法实现等情况可以退定金。

2.无效合同的判定,依据《中华人民共和国合同法》第五十二条(1)第一至第五条款:一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;二恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三以合法形式掩盖非法目的;四损害社会公共利益;五违反法律、行政法规的强制性规定。

3.已发生变更和撤销的合同判定,依据《中华人民共和国合同法》第五十四条(2)第一至第二条款。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:一因重大误解订立的;二在订立合同时显失公平的。

4.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

5.当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。对定金的处置,依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条(3)当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

6.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

引用资料中华人民共和国合同法第五十二条。中华人民共和国合同法第五十四条。中华人民共和国合同法第一百一十五条。

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